Manager Vastgoed

Klaar om écht impact te maken met vastgoed? Jij combineert stevige ervaring in vastgoedmanagement met krachtig leiderschap. Je vertaalt ontwikkelingen in zorg en vastgoed naar scherpe keuzes en concrete plannen, en stuurt projecten en beleid doelgericht naar resultaat. Met jouw visie, omgevingsbewustzijn en overtuigingskracht verbind je teams en stakeholders en realiseer je duurzame verbeteringen die merkbaar zijn in de praktijk.

Waar ga je werken?
’s Heeren Loo is de grootste landelijke gehandicaptenzorgorganisatie, met een vastgoedportefeuille van circa 1.250 gebouwen/locaties verspreid over Nederland. Een groot deel daarvan is in eigendom; daarnaast werken we buiten onze woonzorgparken veelal samen met woningcorporaties. Onze huisvesting is gebaseerd op vaste basisconcepten waarin privacy, eigen regie en aanpasbaarheid centraal staan, en waarin we continu verduurzamen richting 55% CO₂-reductie in 2030.

De afdeling Vastgoed is centraal gepositioneerd in Amersfoort en vormt een professioneel team (±50 collega’s) dat integraal samenwerkt met de zorg en andere ondersteunende afdelingen (o.a. Facilitair, ICT, inkoop) volgens een CREM-benadering. De integrale teams zitten op steunpunten in het hele land. Voor de fysieke aanwezigheid is het van belang om met regelmaat op deze steunpunten aanwezig te zijn.

Onze kernactiviteiten omvatten het beheer, (her)ontwikkeling en projectmatige realisatie van woningen en voorzieningen voor behandeling, dagbesteding en kantoren: van kopen & verkopen, huren & verhuren tot bouwen & verbouwen. Hiermee creëren en onderhouden we plekken die duurzaam, toekomstbestendig én passend zijn bij de wensen van cliënten en medewerkers.

Wat ga je doen?
Als Manager Vastgoed ben jij degene die de regionale vastgoedteams richting geeft. In deze rol maak je deel uit van het MT Vastgoed en rapporteer je rechtstreeks aan de directeur Vastgoed. Jij zorgt dat het beheer en onderhoud van onze locaties zichtbaar naar een hoger niveau gaat. Aan meerdere integrale teams in de regio geef je leiding en je brengt rust, structuur en resultaat door prioriteiten te stellen, capaciteit slim te verdelen en de performance scherp te volgen. Je stimuleert actief integraal samenwerken, over afdelingen en regio’s heen.

Door het inrichten van duidelijke processen en heldere rolafspraken weten teams wat er van hen verwacht wordt. Dit zorgt ervoor dat de dienstverlening betrouwbaar en professioneel is.

Als MT-lid heb jij bijzondere aandacht voor beheer en onderhoud. Jij bent de kartrekker van de professionalisering: je ontwikkelt en verankert een toekomstbestendige onderhoudsstrategie, stuurt op TCO (Total Cost of Ownership) en maakt datagedreven werken de standaard. Je borgt de technische veiligheid van gebouwen en installaties, brengt duurzame onderhoudsplannen (zoals het Meerjarenonderhoudsplan) stevig op orde en zorgt dat uitvoering, kwaliteit, kostenbeheersing en veiligheid continu in balans zijn. Daarbij houd je leveranciersprestaties strak in de gaten en stuur je bij waar nodig.

Tegelijkertijd ben je de verbindende schakel tussen strategie en uitvoering. Je vertaalt strategische doelen naar concrete jaarplannen en uitvoerbare acties voor jouw regio’s. Je werkt nauw samen met collega‑managers, assetmanagement en directie om vastgoedkeuzes goed te laten aansluiten bij de organisatiekoers en de behoeften in de zorgregio’s. Je zorgt voor rust en continuïteit: wanneer nodig stap je tijdelijk in op operationele aansturing binnen een regio, zodat beheer en onderhoud ongestoord doorgaan.

Voor de komende jaren ligt er bovendien een ambitieus vastgoed-investeringsprogramma klaar, gebundeld in IBIZ: Integraal Betekenisvol Intensiveren van onze Vastgoedontwikkeling. Binnen dit programma werken we aan toekomstbestendige, betaalbare en duurzame huisvesting. Als Manager Vastgoed speel je een sleutelrol in het vertalen van deze ambities naar concrete resultaten in de regio's.

Dit bieden wij

• Een jaarcontract van 32-36 uur per week met zicht op een vast dienstverband;
• Een brutosalaris tussen €5588,- en €8424,- bij een 36-urige werkweek conform de CAO; Gehandicaptenzorg (FWG 70) gebaseerd op ervaring en opleiding (per november 2026 vindt er weer een CAO verhoging van 2% plaats);
• Daarbovenop krijg je elk jaar een eindejaarsuitkering van 8,33% van je bruto jaarsalaris en 8% vakantiegeld;
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder flexibele werktijden en de mogelijkheid tot thuiswerken. Je hebt de vrijheid om je agenda aan te passen aan jouw werk-privé balans;
• Je pensioenpremie is bij 's Heeren Loo goed geregeld, wij betalen de helft van de premie.

Dit ben jij

• Afgeronde WO‑opleiding, bij voorkeur in de richting van vastgoedmanagement, bouwtechniek of bedrijfskunde;
• Meerjarige relevante ervaring met maatschappelijk vastgoedmanagement; ervaring met zorgvastgoed is een pré;
• Meerdere jaren leidinggevende ervaring, inclusief ervaring met projectmanagement en beleid-/productontwikkeling;
• Kennis van doelstellingen en processen van de organisatie voor goede interne en externe afstemming;
• Je volgt en beoordeelt actief ontwikkelingen in het vakgebied en in de gezondheidszorg en vertaalt dit naar impact op de vastgoedportefeuille;
• Zelfstandig kunnen opereren binnen het strategisch vastgoedkader; initiatief en vindingrijkheid bij het realiseren van de portefeuille en bij onderhandelingen;
• Sterke sociale vaardigheden (o.a. motiveren, overtuigen, verbinden, draagvlak creëren, conflicthantering) voor implementatie, verandering en onderhandelingen.

Sollicitatieprocedure en contact
Heb je interesse in deze functie? Dan ontvangen we graag jouw cv met een motivatiebrief. Heb je vragen over de vacature? Neem dan gerust contact op met corporate recruiter Michelle Verwijs via 06 44 26 22 67.